南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租項目  二標(biāo)段招租公告

南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租  二標(biāo)段面對社會公開競拍，公告如下：

一、項目概況

1、租賃面積：A區(qū)4#樓6654.18㎡。

2、位置情況：經(jīng)開區(qū)建業(yè)大街666號，A區(qū)4#樓6654.18㎡（共7間，其中4間單獨(dú)一層面積共計408.39㎡，2間上下二層面積共計212.74㎡，1間整體戶型上下三層面積6033.05㎡）；

3、招租底價：8元/㎡/月起。

4、租賃方式：整體承租。

5、租金的遞增：每二年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%/㎡/月。

6、物業(yè)管理費(fèi)：按2元/㎡/月收取物業(yè)管理費(fèi)。

7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納下一個季度租金，在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付首年裝修免租期結(jié)束后的首季度租金。

8、裝修免租期：免租期12個月（分二年免，合同租期之日起第一年前半年免租6個月、第二年前半年免租6個月）。

9、出租期限：采取8+2年簽約模式（含免租期），8年租期屆滿后如履約良好，（指中標(biāo)單位嚴(yán)格遵守公告約定，簽訂租賃合同，沒有任何違反合同約定的行為等），則繼續(xù)履行2年，以最終合同簽訂時間為準(zhǔn)。

10、業(yè)態(tài)要求：

僅限制不得經(jīng)營環(huán)境污染類，（不得影響居民生活，造成投訴），不得違反國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。中標(biāo)人須向招租單位申報具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營（招租人對中標(biāo)人經(jīng)營業(yè)態(tài)的審批不視為對中標(biāo)人經(jīng)營行為的認(rèn)可，中標(biāo)人的經(jīng)營行為及經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任及其他不良后果均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任），否則作廢標(biāo)處理。

二、報名要求

1、報名時間

2023年7月27日至2023年8月2日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時間，節(jié)假日除外），人民幣500元/份，售后不退。

2、報名材料

a. 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

b. 法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）。若法定代表人報名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章）。

c. 招標(biāo)報名轉(zhuǎn)款憑證。

三、委托招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息

單位名稱：江西方正工程監(jiān)理造價咨詢有限公司

地    址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)綠茵路500號豐和都會3號12樓招標(biāo)代理部報名。

聯(lián)系電話：18307018626 、0791-88535100 。

聯(lián)系人：陳女士  、 夏女士。