南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租項目  三標段招租公告

南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司空港花園二期A區(qū)配套商業(yè)房屋招租項目  三標段面對社會公開競拍，公告如下：

一、項目概況

1、租賃面積：A區(qū)5#樓1206.78㎡、A區(qū)16#樓999.86㎡、A區(qū)17#樓952.34㎡、A區(qū)18#樓1555.35㎡、A區(qū)19#樓639.74㎡，共計5354.07㎡。

2、位置情況：經(jīng)開區(qū)建業(yè)大街666號，A區(qū)5#樓1206.78㎡（共10間，均為上下二層）；A區(qū)16#樓999.86㎡（共21間，均為單獨一層）；A區(qū)17#樓952.34㎡（共19間，均為單獨一層）；A區(qū)18#樓1555.35㎡（共11間，其中2間單獨一層面積共計88.44㎡，其它均為上下二層共計1466.91㎡）；A區(qū)19#樓639.74㎡（共4間，均為上下二層）。

3、招租底價：15元/㎡/月起。

4、租賃方式：整體承租。

5、租金的遞增：每年在上一年基礎上遞增3元/㎡/月。

6、物業(yè)管理費：按2元/㎡/月收取物業(yè)管理費。

7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納下一個季度租金，在簽訂合同之日起五個工作日內支付首年裝修免租期結束后的首季度租金。

8、裝修免租期：3個月（合同租期之日起第一年首季度3個月）。

9、出租期限：采取5+1年簽約模式（含免租期），5年租期屆滿后如履約良好，（指中標單位嚴格遵守公告約定，簽訂租賃合同，沒有任何違反合同約定的行為等），則繼續(xù)履行1年，以最終合同簽訂時間為準。

10、業(yè)態(tài)要求：

僅限制不得經(jīng)營環(huán)境污染類，（不得影響居民生活，造成投訴），不得違反國家法律法規(guī)相關規(guī)定。中標人須向招租單位申報具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營（招租人對中標人經(jīng)營業(yè)態(tài)的審批不視為對中標人經(jīng)營行為的認可，中標人的經(jīng)營行為及經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的法律責任及其他不良后果均由中標人自行承擔，招租人不承擔任何責任），否則作廢標處理。

二、報名要求

1、報名時間

2023年7月27日至2023年8月2日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時間，節(jié)假日除外），人民幣500元/份，售后不退。

2、報名材料

a. 營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。

b. 法定代表人授權書原件（含法定代表人和被授權人身份證復印件加蓋公章）。若法定代表人報名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章）。

c. 招標報名轉款憑證。

三、委托招標交易機構信息

單位名稱：江西方正工程監(jiān)理造價咨詢有限公司

地    址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)綠茵路500號豐和都會3號12樓招標代理部報名。

聯(lián)系電話：18307018626 、0791-88535100 。

聯(lián)系人：陳女士  、 夏女士。